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住宅価格が大きく動く今、自宅の価値は想像以上に変わっている。再開発や物価上昇で、思いがけず高値がつく例も増えている一方、市場を知らないままでは、最適な売却タイミングを静かに逃してしまうこともある。いま本当の市場価格を把握することが、次の判断を左右する鍵になっている。 なぜ今査定が重要か｜市場価格が高騰中のチャンスを逃さないために 近年、日本の中古マンション市場は上昇傾向が続いている。特に東京・大阪・名古屋などの主要都市では、成約価格が過去最高水準に達している。 REINSのデータ（2024年） 地域 平均成約価格 前年比 首都圏 4,909万円 ＋9.5％ 関西圏 3,750万円 ＋8.2％ 中部圏 3,300万円 ＋7.8％ 査定を行うことで物件の適正価値を把握し、売却戦略を立てるための判断材料を得ることが可能である。 注意点：価格変動が激しいため、古いデータや一社のみの査定に頼らないことが重要。 査定方法を知って高値売却｜机上査定・訪問査定・一括査定の使い分け マンション査定には主に3種類がある。